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如何查询征信的清单
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发表时间:2017-09-04 15:59

贷款买房,必须查询征信,打印征信报告。那么征信在哪里查询,又是如何打印的呢?

据了解,今年上半年,南京市新增2个信用报告查询点。加上之前已有查询点,目前南京地区共有23个地方可以打印征信报告。市民只需携带本人身份证原件到指定地点即可完成查询。新增的2个查询点:

南京之前已有的21个查询点了!分别是:

征信可通过人民银行征信中心网站查询,也可通过银行的征信自助查询机查询。1、自助查询个人信用报告业务仅限于本人办理,并且只能识别二代身份证,使用其他有效身份证件可到柜台查询;

2、一年查询个人信用报告超过2次,需到柜台缴费办理业务;

3、线上查询需登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台(以下简称平台),已经可以看到标有“验证试用版”的页面开通。页面中部有两个蓝色按钮:用户登录和用户注册,右下方附有详细的用户指南。

点击进入个人征信中心查询:https://ipcrs.pbccrc.org.cn

哪些行为影响征信?

1、信用卡或贷款逾期记录

如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小,次数少,也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期。

2、信用卡数量过多

如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑。计算公式为:负债率=负债总额/资产总额

举个例子:比如你月收入5K,但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K,那你的负债率=3000/5000=60%,一般负债率控制在50%左右比较安全,最高不要超过60%。不同银行对负债率的规定不尽相同,较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的,都是还款能力不足的表现,放贷的可能性几乎为0。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用,并被记入征信报告中,严重的会被拒贷,轻则被提高首付比例、贷款利率,贷款额度被降低。

4、征信查询次数过多

如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次),又没有贷款放款或信用卡下卡记录,银行会认为其资质不好,影响房贷发放。

总结:总的来说,查征信太多会影响到房贷申请,政策收紧时期,要避免出现上面说的几种影响征信的行为。







文章分类: 购房清单
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