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暴降70%!南京二手房成交大跌,房价却还在涨
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发表时间:2018-02-28 11:10

受到春节长假影响,南京节后首周二手房市场及其冷清。房清单网站的最新数据显示,上周南京二手房成交暴降70%!然而,让人意外的是,南京二手房挂牌价却还在涨!

暴降70%!南京二手房成交大跌,房价却还在涨

上周南京二手房成交暴跌

数据显示,上周南京二手房共计成交360套,如果和春节假期之前一周的1321套相比,暴降了近73%,少卖了961套。但值得一提的是,同比2017年春节后首周的646套,今年依然大降了44%!

从同比和环比上,不难看出一个事实,即:南京二手房市场的确有些冷清。此前,地产专家杨红旭对南京二手房市场的不看好,做出未来房价会跌15%的判断,或许并非没有道理!

暴降70%!南京二手房成交大跌,房价却还在涨

上周南京二手房价还在涨

虽说南京二手房成交暴降7成,市场表现的很冷清,但二手房挂牌价却还在涨。有机构统计显示,上周南京二手房挂牌均价为27417元/平,相比之前一周上涨了21元/平。

换一句话说,在当前这种市场氛围中,买房人一如既往的期盼房价下跌,但房东对未来房价上涨很有信心,所以才坚挺房价,甚至还不停的提价!

暴降70%!南京二手房成交大跌,房价却还在涨

最后,值得一提的是,国家统计局的数据显示,在最近13个月以来,南京新房价格的主题是“止涨”,包括“下跌”,所以南京房价已经“回到了一年前”。但在二手房市场,南京房价的主题却是“涨”!


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